Autor: Marek Kloc

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami (lic. nr. 17766 Licencjonowany Zarządca nieruchomości (lic. nr. 29125) Prezes Zarządu Mark Property sp. z.o.o – Biura nieruchomości działającego na terenie Lublina, Łęcznej, Włodawy, Roztocza i okolic. Prowadzący kanał na YouTube – Nowoczesny Posrednik w obrocie nieruchomosciami Prowadzący podcast - Nowoczesny Pośrednik

Działka – Stara wieś

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana nr 645/8 o powierzchni 29 ar położona w miejscowości Stara Wieś gmina Łęczna – 3,5 km od Łęcznej, ok 8 km od Bogdanki i 28 km od Lublina.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie o następującym przeznaczeniu:

MR – mieszkalnictwo rolnicze
* dopuszcza się realizację na terenach MR zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN)
oraz zabudowy letniskowej ( według warunków jak dla zabudowy ML)
* dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki

ML – mieszkalnictwo letniskowe

Nieruchomość posiada urządzoną Księgę Wieczystą.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

Prosimy pamietać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej wpłacanej gotówką w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Działka – Stara Wieś

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana nr 645/7 o powierzchni 29,9 ar położona w miejscowości Stara Wieś gmina Łęczna – 3,5 km od Łęcznej, ok 8 km od Bogdanki i 28 km od Lublina. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie o następującym przeznaczeniu:

MR – mieszkalnictwo rolnicze
* dopuszcza się realizację na terenach MR zabudowy mieszkaniowej niskiej ( według warunków jak dla terenów MN)
oraz zabudowy letniskowej ( według warunków jak dla zabudowy ML)
* dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki

ML – mieszkalnictwo letniskowe

Nieruchomość posiada urządzoną Księgę Wieczystą.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

Prosimy pamietać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej wpłacanej gotówką w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Lokal usługowy – Lublin

przedmiotem najmu jest lokal z przeznaczeniem pod działalność handlową, usługową i biurową o powierzchni ponad 100 m2. Lokal składa się z 3 niezależnych pomieszczeń, w tym dużego pomieszczenia typu open space, recepcji, 2 toalet i magazynu.

Dużym atutem oferty jest możliwość wykorzystania 3 dużych witryn oraz kilku mniejszych wraz z 2 balkonami. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Lokal idealnie nadaje się pod działalność również sektora bankowego.

Po stronie najemcy pozostają koszta eksploatacyjne wraz z czynszem do spółdzielni.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Klucze dostępne w biurze.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

Prosimy pamietać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej wpłacanej gotówką w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Lokal – Lublin

Przedmiotem najmu jest lokal biurowy położony w dzielnicy Dziesiąta, przy ul. Kunickiego o powierzchni 150 m2 na 3 piętrze.
W skład lokalu wchodzą: 4 oddzielne pomieszczenia biurowe, pomieszczenie otwarte o powierzchni 51 m2 (może służyć jako sala szkoleniowa), umeblowana kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową, toaleta, balkon (możliwość wywieszenia reklamy świadczonych usług).
Do lokalu przynależy parking z trzema miejscami parkingowymi, znajdujący się po przeciwnej stronie ulicy, w niewielkiej odległości od budynku.
Standard wykończenia: ściany – gładź gipsowa, podłoga – panele, okna – plastikowe.
Media: internet, woda, prąd, gaz, kanalizacja według zużycia.
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny.
Lokal po uzgodnieniu z wynajmującym można dostosować do planowanej działalności.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz. Wynajmujący jest płatnikiem Vat.
Lokal nadaje się pod siedzibę działalności gospodarczej lub biuro z uwagi na bliską odległość od centrum miasta oraz ciąg handlowo-komunikacyjny, własny parking.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

Prosimy pamietać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej wpłacanej gotówką w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Dom – Nowe Chojno

Przedmiotem sprzedaży jest gospodarstwo położone w miejscowości Chojno Nowe pierwsze, gmina Siedliszcze, powiat Chełmski, oddalone 6 km od m. Siedliszcze, 25 km od Łęcznej i 29 km od Chełma.

Na działce nr 1/2 o powierzchni 2741 m2 znajduje się parterowy dom podpiwniczony, stodoła z komórką i garażem.

W skład domu wchodzi: ganek, sień, 3 pokoje, kuchnia i łazienka z WC o powierzchni 78 m2.
Wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na działce dopuszcza się:
odtwarzanie, rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR) oraz obiektów o innych funkcjach (według warunków jak dla terenów o poszczególnej funkcji).

Nieruchomość posiada założoną Księgę wieczystą. Dział IV nie zawiera wpisów, czyli jest wolna od obciążeń.

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

Prosimy pamietać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej wpłacanej gotówką w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

#sprzedaz #dom #chojno

Dom – Lublin

Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 74 o powierzchni 753 mkw na której wybudowany został dom jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, znajduje się na bardzo spokojnym osiedlu o pełnej infrastrukturze, zaledwie 6 km od lubelskiego deptaka.

Osiedle, na którym znajduje się dom jest w pełni urządzone. W odległości umożliwiającej swobodne dojście pieszo znajduje się szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz liczne sklepy. W odległości około 500m znajduje się przystanek autobusowy oraz trolejbusowy. Otoczenie bardzo korzystne, brak wysokiej zabudowy. Dookoła dużo przestrzeni i swobody.

Dom wymaga umiarkowanych nakładów remontowych. Stan ogólny budynku dobry, wymurowany w konstrukcji murowanej. Należy we własnym zakresie wykonać izolację termiczną.

Na parterze budynku usytuowane są: wiatrołap, hall, kuchnia, jadalnia, pokój dzienny, pralnia, WC, garaż. Na poddaszu budynku znajdują się: 4 pokoje, komunikacja, 2 łazienki, garderoby. Na posesji znajduje się dodatkowo garaż. Z salonu jest możliwość wyjścia na taras. Pokoje duże i przestronne.

Dla nieruchomości urządzona jest Księga Wieczysta, w dziale III i IV brak wpisów, czyli nie jest obciążona.

Pierwsze zdjęcia prezentuję koncepcję nowej adaptacji bryły. Kosztorys prac dostępny na prezentacji nieruchomości.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

Prosimy pamietać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej wpłacanej gotówką w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Budynek – Łęczna

Budynek mieszkalno – usługowy.

647 m² / 6 lokali mieszkalnych / 6 lokali usługowych / Centrum Łęcznej.

ROK BUDOWY: 2006

LOKALIZACJA: Ścisłe centrum, deptak – okolica głównie biznesowa oraz usługowo-handlowa.

POWIERZCHNIA: 647 m²

DZIAŁKA: 2585/37 o powierzchni 345 mkw.

PIĘTRA: 2

RODZAJ BUDYNKU: niska kamienica.

STAN PRAWNY:

Odrębna własność, założona księga wieczysta, właścicielami jest małżeństwo, osoby fizyczne.

WARUNKI SPRZEDAŻY:

Termin wydania – do tygodnia od daty podpisania umowy sprzedaży.

OPIS MIESZKAŃ I BUDYNKU:

Budynek z 2006 r. piętrowy, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.

Składa się z:
6 lokali usługowych posiadających oddzielne wejścia, indywidualnie opomiarowane.
6 lokali mieszkalnych posiadających oddzielne wejścia, indywidualnie opomiarowane.

lokal lokal usługowy 1 o pow. 51 mkw lokal mieszkalny 1 o pow. 43,5 mkw
lokal lokal usługowy 2 o pow. 32 mkw lokal mieszkalny 2 o pow. 43,5 mkw
lokal lokal usługowy 3 o pow. 27 mkw  lokal mieszkalny 3 o pow. 42,0 mkw
lokal lokal usługowy 4 o pow. 42 mkw lokal mieszkalny 4 o pow. 49,67 mkw
lokal lokal usługowy 5 o pow. 69 mkw lokal mieszkalny 5 o pow. 42,6 mkw
lokal lokal usługowy 6 o pow. 83 mkw lokal mieszkalny 6 o pow. 121,7 mkw

Możliwość wyodrębnienia na samodzielne lokale (zgodnie z Ustawą o własności lokali)
znajduje się na deptaku w pasażu handlowo – usługowo – mieszkalnym, bezpośrednio przy głównej ulicy miasta drodze krajowej 82 Lublin – Włodawa.

OKOLICA:

Okolica handlowo-usługowa. Na ulicy siedzibę mają głównie: kancelarie prawnicze, notarialne, radcowskie, biura różnego rodzaju, punkty usługowe, kilka zakładów fryzjerskich, apteka, restauracje, punkty gastronomiczne, garmażeryjne, hotel, 5 placówek bankowych.
Po przeciwnej stronie ulicy, centrum handlowe Wamex, dworzec autobusowy,

INFORMACJE DODATKOWE:

Miejsca parkingowe na prywatnym terenie przy budynku brak monitoringu.

DOJAZD: z dwóch stron budynku od głównej ulicy Jana Pawła II

NAJEMCY:

Sklep Żabka, punkt opłat, piłkarze Górnika Łęczna, rodziny.

Nie czekaj z kontaktem

☎️

📩

📲

NOTA PRAWNA:
⚠️ Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

⚠️ Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

⚠️ Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej wpłacanej gotówką w kancelarii notarialnej oraz ewentualny koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

 

Działki – Albertów

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w gminie Puchaczów, miejscowości Albertów. Składa się z następujących działek:

dz. nr 460/2 o pow. 5608 mkw – RP/ZZ, RP* – tereny rolne bez prawa zabudowy, ZZ* – tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem terenów pod zieleń nieurządzoną niską. Szerokość ok. 30 m długość ok. 187 m.
dz. nr 694 o pow. 4523 mkw – RP* – tereny rolne bez prawa zabudowy. Szerokość ok. 20 m, długość ok. 226 m.
dz. nr 537 o pow. 2872 mkw – MR* – tereny zabudowy zagrodowej. Szerokość ok. 35 m, długość ok. 82 m.

zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Puchaczów (Uchwała IV/30/2002 z dnia 2002-12-30),

Łącznie wszystkie działki mają powierzchnię ok. 1,3 ha

Możliwość kupienia działek każdej osobno za ceny proporcjonalne.

Wszystkie w/w działki posiadają jedną Księgę Wieczystą. Dział III i IV bez wpisów, co oznacza, że nie są obciążone.

Zapraszam na prezentację i składania ofert zakupu.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

Prosimy pamietać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej wpłacanej gotówką w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

#dzialki #sprzedam #albertow

Działka – Grabowiec

🏞 PRZEDMIOT SPRZEDAŻY.

Działka nr 1287, położona w miejscowości Grabowiec, woj. mazowieckie, gm. Rzeczniów, pow. lipski.

Jej powierzchnia to 0,88 ha (szerokość ok 25 m, długość 352 m).

✅ R-RIIIb – 4900 m2.

✅ R-RIIIa – 3700 m2.

✅ R-RIVa – 200 m2.

🏡 PRZENACZENIE.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Gminy Rzeczniów (uchwała nr XLVI/169/2014 Rady Gminy Rzeczniów z dnia 04.03.2014) oznaczona jest jako:

✅ RM/R – teren zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej do 100 m od drogi oraz

✅ R – teren rolniczy ok. 252 m.

🍀 MEDIA.

🚰 Woda, 🚽 kanalizacja w drodze, 💡 prąd w pobliżu.

✍️ INNE DANE.

Dla działki założona jest księga wieczysta, gdzie dział III i IV nie zawierają wpisów, co oznacza, że jest wolna od obciążeń.

🌇 OKOLICA.

Cicha i spokojna okolica wokół dużo zieleni. W otoczeniu zabudowa domów jednorodzinnych, pierwsza linia zabudowy od ulicy Polnej.

🚗 DOJAZD.

🔛 11 km od drogi wojewódzkiej 747 (Iłza – Lublin).

🔛 13 km od DK9 (Radom – Rzeszów).

🔛 22 km od DK79 (Warszawa – Kraków).

🔛 22 km Lipsko.

🔛 26 km Ostrowiec Świętokrzyski.

🔛 45 km Radom.

 

Nie czekaj z kontaktem

☎️

📩

📲

📝 NOTA PRAWNA.

⚠️ Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

⚠️ Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu.  Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

⚠️ Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej wpłacanej gotówką w kancelarii notarialnej oraz ewentualny koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

#działka #grabowiec #sprzedam

Działka – Nadrybie Wieś

Ogrodowa rezydencja.

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

jest działka oznaczona nr 289 o pow. 97 arów (szerokość ok. 121 m, długość ok. 80 m), klasa ziemi III i IVa, położona we wsi Nadrybie – wieś, gmina Puchaczów, pow. łęczyński, woj. lubelskie.

Przez działkę przechodzi rów głębinowy, stanowiący odwodnienie z betonowym przejazdem, który w sposób naturalny dzieli działkę na 2 części. Teren wyrównany.
Na działce wykonany jest odwiert studni głębinowej i zaułek wodny. Warstwa wodonośna 16-20 m.
Na działce posadzonych jest ok. 700 rośli – kilkanaście krzewów ozdobnych, Jarząb kolumnowy, Jodły, Buki, Śliwy wiśniowe, Wiśnia piłkowana, Lipa, Modrzewie, Tuje szmaragdowe, Lilaki, jaśminy, Azalie, Róże. Istniejące Arboretum 30 letnich drzew (Topola osika) jest podłożem gdzie rosną grzyby (2-10 kg).

PRZEZNACZENIE:

w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Puchaczów (uchwała nr IV/30/2002 Rady gminy Puchaczów z dnia 30.12.2002 r.) działka oznaczona jest jako RP, czyli tereny rolne bez prawa zabudowy, z podstawowym przeznaczeniem terenów pod uprawy polowe, sadownicze i ogrodnicze (gruntowe) bez prawa zabudowy.

STAN PRAWNY:

Działka posiada założoną księgę wieczystą, gdzie działy III i IV nie zawierają wpisów, co oznacza, że nieruchomość nie jest obciążona.

DOJAZD:

drogą asfaltową oświetloną. Wjazd utwardzony podsypką betonowo – żużlową przez bramą dwuskrzydłową, wejście furtką. Ogrodzona dookoła siatką na podmurówce (przepusty i przęsła betonowe).

5 km – Puchaczów,

13 km – Łęczna,

39 km – Lublin.

INNE DANE:

Gmina Puchaczów położona jest w centralnej części powiatu Łęczyńskiego w województwie lubelskim. Jej ośrodek gminny – miejscowość Puchaczów leży na 30 kilometrze drogi krajowej Lublin – Włodawa. Gmina położona jest w obrębie dwóch jednostek fizjograficznych: Pojezierza Łęczyńsko – Włodawskiego i Równiny Dorohuskiej.
Gmina Puchaczów w dużym stopniu jest zaawansowana w realizacji infrastruktury technicznej, takiej jak:
-gminne drogi utwardzone – 55 km.
-sieć wodociągowa – 90,5 km co stanowi 100% potrzeb mieszkańców,
-sieć telefoniczna – 1365 abonentów telefonicznych, co stanowi 100% potrzeb mieszkańców,
-sieć kanalizacyjna – 58,2 km(w chwili obecnej budowa 60 km sieci) skanalizowanych jest 40% gospodarstw domowych,
-sieć gazowa – 45,06 km z 569 przyłączami do gospodarstw domowych, w tym 19 obiektów użyteczności publicznej.

Największą z firm działających na terenie Gminy jest Kopalnia Węgla Kamiennego Lubelski Węgiel „Bogdanka” S.A., poza nią działa jeszcze 287 podmiotów, 230 zajmujących się handlem i usługami oraz 57 produkcyjnych.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

Prosimy pamietać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej wpłacanej gotówką w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Dom – Jaszczów

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość usytuowana przy drodze wojewódzkiej nr 829. W odległości 11 km od Łęcznej i 25 km od Lublina. Na zagospodarowanej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 3186 mkw.

Na działce posadowiony jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 154,4 mkw wraz z wolnostojącym budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 44,7 mkw. zawierającym min. jednostanowiskowy garaż.

Budynek piętrowy o usytuowaniu wschodnio – południowo – zachodnim, częściowo podpiwniczony. Na parterze znajduje się półotwarta kuchnia (7,25 mkw), jadalnia (11 mkw) otwarta na salon (22,5 mkw), 2 pokoje (15 mkw i 14,5 mkw), łazienka z prysznicem i WC (4 mkw) oraz korytarz z wejściem do piwnicy z kotłownią (12 mkw) Z salonu jest wejście po schodach dębowych na piętro, na którym znajdują się 3 pokoje (15,5 mkw, 15 mkw i 15,3 mkw), garderoba (4,9 mkw) oraz łazienka prysznicem i WC (7,7 mkw). Dodatkowo na parterze dom znajdują się dwa tarasy: od frontu (13,5 mkw) i od tyłu domu (7 mkw) oraz na piętrze balkon (8 mkw). Terakota w łazienkach, jadalni, kuchni i korytarzu. Z salonu wyjście na taras i ogród.

Dom ogrzewany olejem opałowym (kocioł Buderus). Ogrzewanie podłogowe w kuchni i korytarzu. Łącze energii elektrycznej jest dwu taryfowe, 3 fazowe. Woda doprowadzona jest z przyłączy centralnych, kanalizacja jest własna z odprowadzeniem ścieków do 3 bezodpływowych zbiorników na nieczystości (w planie gminy podłączenie do centralnej sieci kanalizacyjnej). Dom posiada także hydrofor i tradycyjną studnie, jako rozwiązanie alternatywne wykorzystywane do podlewania ogrodu. Ciepła woda użytkowa jest ogrzewana elektrycznie lub olejem opałowym. Dom posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, dający bardzo dużo możliwości adaptacji pod potrzeby właścicieli. Teren jest zagospodarowany, ogrodzony siatką i obsadzony tujami i licznymi krzewami ozdobnymi. Od frontu ozdobny parkan z białego kamienia z bramą otwieraną pilotem. Droga dojazdowa i teren dookoła do domu utwardzone kostką (łącznie 680 m2).

W 2008 r. i 2014 r. przeprowadzono gruntowny remont i modernizację domu. Dokonano wymiany dachu, okien, podłóg, ocieplono budynek, założono centralne ogrzewanie, dokonano gruntowego remontu łazienek.

W odległości 150 m od działki znajduje się przystanek autobusowy (komunikacja lokalna), a w odległości 2 km stacja kolejowa (trasa Lublin – Dorohusk). W pobliżu znajdują się państwowe przedszkole, szkoła podstawowa, a około 2 km liceum ogólnokształcące i zespół szkół (Milejów). Najbliższy sklep wielobranżowy oraz stacja paliwowa usytuowane są w odległości 200 m od nieruchomości. W odległości 800 m nad rzeką Wieprz znajduje się ogólnodostępna infrastruktura rekreacyjna, w tym boisko do gry w koszykówkę, boisko do piłki nożnej, bieżnie, boisko do gry w siatkówkę plażową, zestaw urządzeń fitness na powietrzu i scena letnia pozwalająca na organizacje plenerowych imprez kulturalnych oraz utwardzony parking. Ponadto altanki rekreacyjne oraz przystań kajakowa wraz z pomostem malowniczo wkomponowana w brzegi meandrującej rzeki Wieprz. Miejscowość Jaszczów znajduje się w granicach Nadwieprzańskiego Parku Krajobrazowego, niedaleko las.
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą.
Działka posiada zezwolenie na prowadzenie usług komercyjnych.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

Prosimy pamietać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej wpłacanej gotówką w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Dom – Klarów

 

🏞 PRZEDMIOT SPRZEDAŻY.

Nieruchomość gruntowa składająca się z działek oznaczonych nr. 58,59,70/3 położona w miejscowości Klarów k. Milejowa, woj. lubelskie, pow. Milejów.

58 o pow. 0,24 ha

59 o pow. 0,95 ha

70/3 o pow. 3,28 ha

Posiadają założoną księgę wieczystą. Dział III nie zawiera wpisów.

🏡  PRZEZNACZENIE.

W MPZP oznaczona jako 10RM, UT, czyli pod zabudowę zagrodową o charakterze agroturystycznym lub usługi turystyczno-wypoczynkowe (w tym znajdują się dwie działki stanowiące drogę dojazdową).

🏝 DZIAŁKA.

Łączna powierzchnia działek to 4,47 ha. Działka bezpośrednio przylega do ponad tysiąca hektarów lasów Nadwieprzańskiego Parku Krajobrazowego i jest blisko rzeki, co daje okazję rozkoszować się cały rok przepięknymi zjawiskami przyrodniczymi oraz czystym powietrzem.

🏡  DOM.

Budynek o pow. użytkowej 136 mkw, wolnostojący, mieszkalny, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 4 osób. Parterowy z poddaszem użytkowym.

Wykonany w konstrukcji szkieletowej drewnianej. Typ Dworek Kaszubski wg. projektu SENDOM – Stara Kiszewa.

Na parterze znajdują się: pokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka, kotłownia i garaż aktualnie zaadoptowany na pokój pracy, wyjście na taras.

Poddasze stanowi strefę nocną – 2 sypialnie, garderoba i łazienka. Wyjście na taras.

Ogrzewanie piecem eco-pelet. Dom jest wybudowany energooszczędne i kosztuje poniżej 2 tyś zł rocznie ogrzewanie wraz z wodą.

🍀  MEDIA.

💡 Prąd , 🚰  woda ze studni.

🚗  DOJAZD.

🔛 Milejów 3 min,

Nieruchomość położona jest w zasięgu 2 km od szkół, sklepów i komunikacji.

INNE.

Możliwość zakupu z pełnym umeblowaniem w cenie.

Możliwość zakupu dodatkowo 1 ha ziemi ornej, w takim wypadku całość stanowi gospodarstwo rolne (podatek rolny).

Dodatkowo na działce znajduje się obserwatorium astronomiczne.

 

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

Prosimy pamietać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej wpłacanej gotówką w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

#dom ##klarow #sprzedam