Zamów Świadectwo Energetyczne w całej Polsce
Świadectwo charakterystyki energetycznej – klucz do oszczędności i ekologii. Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który kryje w sobie niezwykle istotne informacje. Dzięki niemu poznasz, ile energii potrzebuje Twój budynek, aby zapewnić ogrzewanie, wentylację, przygotowanie ciepłej wody czy chłodzenie. W budynkach niemieszkalnych świadectwo obejmuje także oświetlenie. To nie tylko formalność – to narzędzie, które pomaga zrozumieć koszty utrzymania nieruchomości oraz daje wskazówki, jak poprawić jej efektywność energetyczną. Obowiązek posiadania świadectwa wynika z prawa europejskiego. Jego celem jest promowanie nowoczesnego, energooszczędnego budownictwa oraz zwiększanie świadomości na temat oszczędności energii. Dzięki świadectwu każdy właściciel, najemca czy użytkownik budynku może łatwiej zaplanować wydatki związane z eksploatacją nieruchomości.
MIESZKANIE
350 zł brutto
DOM
od 450 zł brutto
LOKAL
od 450 zł brutto
Kiedy musisz posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej?
Obowiązek posiadania świadectwa dotyczy:
- Sprzedaży lub wynajmu budynku czy lokalu – dokument musi zostać przekazany kupującemu lub najemcy.
- Budynków publicznych:
- o powierzchni użytkowej powyżej 250 m², zajmowanych przez organy administracji, sądy czy prokuraturę,
- o powierzchni powyżej 500 m², jeśli świadczą usługi dla ludności.
- Nowo wybudowanych obiektów – inwestor ma obowiązek załączyć świadectwo do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie (z wyjątkiem domów do 70 m² budowanych na własne potrzeby).
Nie musisz sporządzać świadectwa, jeśli użytkujesz nieruchomość wyłącznie na własny użytek i nie planujesz jej sprzedaży ani wynajmu.
Kto zleca realizację świadectwa?
Za zlecenia świadectwa odpowiada właściciel lub zarządca budynku. W przypadku sprzedaży lub wynajmu lokalu w budynku wielorodzinnym, obowiązek ten spoczywa na osobie posiadającej spółdzielcze prawo własnościowe. Jeśli inwestujesz w nowy obiekt, musisz pamiętać o załączeniu świadectwa na etapie zakończenia budowy.
Jak przekazać świadectwo?
Świadectwo można przekazać w formie (od 28 kwietnia 2023 r.):
- papierowej, opatrzonej unikalnym numerem i podpisem osoby uprawnionej,
- elektronicznej, z podpisem kwalifikowanym lub zaufanym.
Fakt przekazania dokumentu odnotowywany jest w akcie notarialnym. Jeśli dokument nie zostanie dostarczony, notariusz poinformuje o karze grzywny za niedopełnienie obowiązku.
Nabywca lub najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania świadectwa.
Jaka jest ważność dokumentu?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty wystawienia. Jeśli jednak przeprowadzisz modernizację budynku (np. wymienisz okna, docieplisz ściany czy zmienisz źródło ciepła), konieczne będzie przygotowanie nowego świadectwa.
Dlaczego świadectwo jest tak ważne?
To nie tylko obowiązek, ale przede wszystkim szansa na lepsze zrozumienie, jak funkcjonuje Twoja nieruchomość. Dzięki świadectwu możesz świadomie zarządzać energią, ograniczać koszty i przyczyniać się do ochrony środowiska. Inwestycja w energooszczędność to krok w stronę przyszłości – dla Ciebie, Twojej rodziny i kolejnych pokoleń.
Jak wygląda świadectwo?
Wzór świadectwa charakterystyki energetycznej zgodnie z ustawą powinien wyglądać następująco.
Zweryfikuj nas w rejestrze osób uprawionych do sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej.
Weryfikacja świadectwa charakterystyki energetycznej.
Na tej stronie możesz bezpłatnie złożyć wniosek o weryfikację świadectwa.
Wszelkie informacje na ten temat oraz wniosek dostępne są na biznes.gov.pl
Płatność.
Płatność zrealizujesz na podstawie wystawionej faktury.
Przed płatnością możesz sprawdzić, czy Twoje świadectwo jest zarejestrowane na stronie MiRT.
Materiały.
Rozporządzenie określające wzory świadectw charakterystyki energetycznej obowiązujące od 28 kwietnia 2023 r.
Wzór świadectwa charakterystyki energetycznej budynku 2023
Wzór świadectwa charakterystyki energetycznej części budynku 2023
Najczęściej zadawane pytania i odpowiedzi – świadectwa – aktualizacja 30 sierpnia 2023 r.
Podstawa prawna.
Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2024 r. poz. 101)
Ustawa z dnia 7 października 2022 r. w sprawie zmiany ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i ustawy – Prawo budowlane (Dz.U. z 2022 r. poz. 2206)
