28 3 Maja, Łęczna Lubelskie 21-010

Dom - Łęczna Lubelskie

Nieruchomość nadaje się pod:

– działalność motoryzacyjna (warsztat samochodowy, lakiernię, wulkanizację, lakiernię).

– stolarnię

– działalność produkcyjną.

🏞 PRZEDMIOT SPRZEDAŻY.

Działka oznaczona numerem 2043/1 (kliknij w nr, żeby zobaczyć działkę na geoportalu).

Położona w miejscowości Łęczna, przy ul. 3 Maja w województwie lubelskim, w powiecie łęczyńskim.

Jej powierzchnia to 1331,2 m². Szerokość ok. 18,5 m, a długość ok. 72 m.

Działka zabudowana jest domem jednorodzinnym, podpiwniczonym, parterowym z poddaszem o powierzchni zabudowy 110 mkw.

Na działce znajdują się także 2 budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy około 270 mkw.

Budynek 1: powierzchnia zabudowy 60 mkw z murowany z 1980 r. podzielony na 2 części, gdzie:

1: posiada pomieszczenie o wysokości ponad 5 m.

2: zagospodarowana jest na garaż z kanałem.

Budynek 2: powierzchnia zabudowy 210 mkw z 1970 r. murowana, podzielony na 4 części, gdzie:

1: zagospodarowana jest na pomieszczenie garażowe,

2: zagospodarowana jest na pomieszczenie garażowe,

3: zagospodarowana na biuro,

4: zagospodarowana jest na pomieszczenie garażowe.

Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta, gdzie dział III i IV wpisów nie zawierają, co oznacza, że jest wolna od obciążeń.

🏝 DZIAŁKA.

Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XL/217/2017  Rady Miejskiej w Łęcznej z dnia 15 listopada 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łęczna – z późniejszymi zmianami oznaczona jest jako Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (symbol 2MN/U).

Działka jest z trzech stron ogrodzona. Jest płaska, na wjeździe asfalt, potem kostka brukowa i na pozostałej części rośnie trawa. Z 3 stron ogrodzona. Dojazd do posesji droga z kostki brukowej.

Wjazd szeroką bramą wjazdową. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, warsztat samochodowy.

🏡 DOM.

Dom odebrany do użytku został w 1970 r.. Wybudowany z pustaka i cegły. Dach pokryty blachą ok. 10 lat temu.

Podłogi w całym domu są drewniane.

Okna drewniane, podwójne, starego typu.

Ogrzewanie centralne, gazowe, za pomocą pieca gazowego Vaillant – grzeje mieszkanie i wodę.

Powierzchnie:

Parter: 3 pokoje (25 mkw + 25 mkw + 12 mkw), kuchnia (mkw), łazienka (mkw), przedpokój (mkw). Podpiwniczenie w którym znajduje się kotłownia o powierzchni ok. 100 mkw.

Piętro: poddasze po całej powierzchni domu do wykończenia i adaptacji.

🍀 MEDIA.

💡 Prąd (siła), 🚰  woda, 🚽 kanalizacja, 🎛  gaz, ☎️  telefon, 🖥   internet.

🌇 OKOLICA:

Urząd miejski w Łęcznej, Stadion Górnik Łęczna, korty tenisowe, Szkoła podstawowa nr 2, przystanek autobusowy, kościół.

INNE DANE.

Obiekt nadaje się pod działalność usługowa, produkcyjna, z racji przeznaczenia w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, ilości, powierzchni i charakteru budynków.

Idealnie nadaje się na działalność różnego rodzaju branży motoryzacyjnej, produkcji nieuciążliwej.

Krótki termin wydania nieruchomości.

🚗  DOJAZD.

🔛 190 m do DK82 (Lublin- Włodawa) ul. Jana Pawła II w Łęcznej

🔛 18 km do S12

🔛 25 km do Zamku w Lublinie

🔛 20 km do Lotniska Świdnik

🔛  10 km do kopalni Bogdanka

Skontaktuj się już teraz

☎️ Zadzwoń

📩 Napisz

📲 Wyślij SMS

📝 NOTA PRAWNA.

⚠️ Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

⚠️ Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu.  Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

⚠️ Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej wpłacanej gotówką w kancelarii notarialnej oraz ewentualny koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

#sprzedam #dom #Łęczna #dzialalnosc