Mniej mieszkań studenckich

Lublin: Mniej mieszkań studenckich, a więcej pokoi robotniczych. Wynajmujący radzą sobie z pandemią.

Mieszkania studenckie przekształciły się w mieszkania, czy też pokoje robotnicze. Tak właściciele nieruchomości w Lublinie radzą sobie z tym, że od ponad roku w naszym mieście prawie nie ma studentów, a tym samym też chętnych na wynajem.


#marekkkloc #RadioEska #Najem #MieszkaniaLublin

Mieszkanie do wynajęcia – Lublin

🏞 PRZEDMIOT WYNAJMU:

Lokal mieszkalny zlokalizowany jest przy Kustronia 2, na Kalinowszczyzna w Lublinie.

Na powierzchnię 48 mkw, składa się 2 niezależne pokoje, przedpokój, widna kuchnia i łazienka z WC.

Położone jest na 1 piętrze, dziesięciopiętrowego bloku. Posiada 2 windy.

Mieszkanie posiada balkon oraz przynależną piwnicę do dyspozycji najemców.

Blok po termoizolacji.

📖 WARUNKI UMOWY:

✅  Pisemna umowa najmu.

✅  Czas najmu określony na min. 1 rok.

✅  W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia.

✅  Mieszkanie dostępne od już.

✅  Możliwość parkowania wokół bloku.

✅  Właściciel jest osobą fizyczną, więc wystawia rachunek bez VAT.

✅  Możliwość posiadania zwierząt.

✅  Mile widziane osoby pracujące bez małych dzieci.

🚗 DOJAZD:

🚋  przystanek autobusowy 430 m,

🚴‍♀️ w pobliżu ścieżka rowerowa, wypożyczalnia rowerów miejskich,

🛴 dostępne hulajnogi miejskie.

💰 KOSZTY:

✅  Czynsz najmu (odstępne) 900 zł.

✅  Czynsz administracyjny ok. 400 (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci). Gaz, Prąd, internet, TV – płatne dodatkowo zgodnie z podpisaną indywidualnie umową z operatorem.

✅  Kaucja 900 zł.


Skontaktuj się już teraz

☎️

lub

📩

📲

 


📝 NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.


#najem #lokal #lublin #kalinowszczyzna #kustronia

Mieszkanie do wynajęcia – Lublin

🏞 PRZEDMIOT WYNAJMU:

Lokal mieszkalny zlokalizowany jest przy Kleeberga 16, na Kalinowszczyzna w Lublinie.

Na powierzchnię 36 mkw, składa się 2 niezależne pokoje, przedpokój, widna kuchnia i łazienka z WC.

Położone jest na 3 piętrze, czteropiętrowego bloku.

Mieszkanie posiada balkon oraz przynależną piwnicę do dyspozycji najemców.

Blok po termoizolacji.

📖 WARUNKI UMOWY:

✅  Pisemna umowa najmu.

✅  Czas najmu określony na min. 1 rok.

✅  W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia.

✅  Mieszkanie dostępne od już.

✅  Możliwość parkowania wokół bloku.

✅  Właściciel jest osobą fizyczną, więc wystawia rachunek bez VAT.

✅  Możliwość posiadania zwierząt.

✅  Mile widziane osoby pracujące bez małych dzieci.

🚗 DOJAZD:

🚋  przystanek autobusowy przy samym bloku,

🚴‍♀️ w pobliżu ścieżka rowerowa, wypożyczalnia rowerów miejskich,

🛴 dostępne hulajnogi miejskie.

🔛  2,6 km  Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie,

🔛 2,8 km Wyższa Szkoła Ekonomii i Innowacji w Lublinie,

🔛  3,8 km Międzynarodowa Szkoła Podstawowa Paderewski w Lublinie,

🔛  2,5 km Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny Nr 4 w Lublinie,

🔛  4,7 km Uniwersytet Medyczny w Lublinie,

💰 KOSZTY:

✅  Czynsz najmu (odstępne) 1100 zł.

✅  Czynsz administracyjny ok. 300 (w tym woda, gaz, ogrzewanie, śmieci). Prąd, internet, tv płatne dodatkowo zgodnie z podpisaną indywidualnie umową z operatorem.

✅  Kaucja 1100 zł.


Skontaktuj się już teraz

☎️

lub

📩

📲

 


📝 NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.


#najem #lokal #lublin #kalinowszczyzna

Kredyty w czasie pandemii | Robert Pepłoński | Prezes Notus | Rozmowy z Agentem | SII #4

Rozmowy z Agentem S II/#4 – Robert Pepłoński.

 

To jest 4 odcinek 2 serii Rozmów z Agentem.
W tym odcinku rozmawiam z Robertem Pepłońskim.
Premiera odbyła się 20.02.2021 r. o godz. ⌚️ 8:00 na kanale 👀 YouTube i 🎧 platformach podcastowych.

Co trzeba zrobić, aby otrzymać kredyt?

Jakie kredyty wybierać, a jakich unikać, na co zwrócić uwagę?

Co o kredytach powinien wiedzieć pośrednik nieruchomości?

O co najczęściej pytają klienci?

Jakie zmiany obserwuję się w związku z koronawirusem?

Jakie są korzyści ze współpracy z Notus?

Kto płaci za pracę doradcy Notus?

Jak często nie udaje się pomóc klientowi?

Czy klienci mówią zawsze prawdę?


#notus #marekkloc #nowoczesnyposrednik

11 Najczęstszych błędy przy sprzedaży nieruchomości | #16

“Sprzedający chce sprzedać jak najdrożej, a kupujący chce kupić jak najtaniej”.

Jak znaleźć złoty środek?

Na co zwrócić uwagę, żeby dać sobie szansę na sprzedaż.

Pierwsze wrażenie robimy tylko raz i na to jest kilka pierwszych sekund. Dlatego istotne jest to, co widzą, słyszą i czują goście zainteresowani naszym mieszkaniem.

Posłuchajcie tej historii.


#nowoczesnyposrednik #marekkkloc #agentnieruchomosci #sprzedaz #nieruchomosc

Legalizacja samowoli budowlanej 2020 | Dorota Kuś | Radca prawny | Rozmowy z Agentem S II /#3

Rozmowy z Agentem S II/#3 – Dorota Kuś.

To jest 2 odcinek 2 serii Rozmów z Agentem.
W tym odcinku rozmawiam z Dorotą Kuś.
Premiera odbyła się 23.01.2021 r. o godz. ⌚️ 8:00 na kanale 👀 YouTube i 🎧 platformach podcastowych.

1. Czym jest samowola budowlana

2. Czym jest abolicja i dla kogo?

3. Kto sporządza ekspertyzę techniczną?

4. Kiedy można skorzystać z abolicji?

5. Jakie dokumenty są potrzebne, żeby skorzystać z abolicji?

6. Jaki jest koszt legalizacji?

7. Po co jest legalizacja?

8. Jakie znaczenie ma samowola budowlana dla kupującego?

9. Jak sprawdzić, czy budynek jest samowolą budowlaną?

10. Ile czasu trwa legalizacja i od czego zależy?


O moim gościu:

Jest absolwentką Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie. Prowadzi własną Kancelarię w Lublinie. Specjalizuje się w obsłudze prawnej przedsiębiorców w branży budowlanej oraz w zamówieniach publicznych.

więcej

 


#rozmowyZagentem #marekkloc #nowoczesnyposrednik #dorotaKuś #prawo #abolicja #

Łukasz Banaszek – Fotograf wnętrz – Rozmowy z Agentem S II/#2

Rozmowy z Agentem S II/#2 – Łukasz Banaszek.

To jest 2 odcinek 2 serii Rozmów z Agentem.
W tym odcinku rozmawiam z Łukasz Banaszek. Fotograf nieruchomości, fotograf wnętrz.
Premiera odbyła się 19.12.2020 r. o godz. ⌚️ 8:00 na kanale 👀 YouTube i 🎧 platformach podcastowych.

O czym rozmawialiśmy?

0:17 Skąd pomysł na fotografię nieruchomości?
5:09 Czy fotografia sprzedaje nieruchomość?
7:20 Czy zdjęcia mogą być za ładne?
9:20 Kto jest klientami Łukasza?
10:21 Czego klienci mogą oczekiwać od fotografa nieruchomości?
12:12 Za co klient dokładnie płaci fotografowi wnętrz?
15:52 Które zdjęcie powinno być ustawione jako pierwsze w ofercie?
19:20 Estetyka, czy prawda?
20:38 Dlaczego postprodukcja jest tak ważna?
21:56 RAW czy JPG?
24:04 Najtrudniejsza sesja
24:52 Home Staging
25:25 Nie ma pracy dla fotografa wnętrz w Lublinie?
27:25 Ile trzeba wydać na dobrą sesję forograficzną wnętrza?
28:26 Licencja na korzystanie ze zdjęć
30:52 Najlepsza sesja
33:37 Nagrody Łukasza
35:24 3 rady dla początkujących


O moim gościu:

Mówią, o nim, że jest najlepszym fotografem wnętrz w Polsce. Ma na koncie ponad 600 wykonanych sesji w 17 miastach w Polsce. Fotografuje dwory za 40 mln złotych, apartamenty, prywatne kliniki, jak również kawalerki przed remontem (sprzedana w 2 tygodnie, flip bez remontu). Jako pierwszy na rynku wprowadził możliwość odroczonej płatności, dając partnerom biznesowym czas na wygenerowanie realnych zysków.

więcej


#rozmowyZagentem #marekkloc #nowoczesnyposrednik #lukaszbanaszek #fotografianieruchomosci #agentnieruchomosci #fotograf #fotografwnetrz

Symen24 – przyszłość pośrednictwa

Czy pośrednictwo w obrocie nieruchomościami ma przyszłość?

Temat, który jest dość często podnoszony w środowisku Pośredników w obrocie nieruchomościami. W czasie kiedy wchodzi 5G. Kiedy firmy działające stacjonarnie  zauważyły, że da się przenieść biznes do internetu i mieć lepsze wyniki finansowe. Gdy Rada Ministrów pracuje nad nowelizacją kodeksy cywilnego dającego możliwość komornikom prowadzić licytację nieruchomości w formie e-licytacji <zobacz artukuł>.

Czy biura nieruchomości będą potrzebne? Kto utrzyma się na powierzchni? Co zrobić, żeby pozostać w tej branży z sukcesem.

O tym wszystkim rozmawialiśmy na zaproszenie Tomasza Lebiedź.

Zobacz poniższy film.


#przyszloscPosrednictwa #marekKloc #nowoczesnyposrednik #tomaszLebiedz #symen24 #rafalStachyra #tomaszKoszyk

onet.pl – Mieszkania do 300 tys zł – takich szukają Polacy.

„Z danych serwisu Gratka.pl wynika, że ponad 68 proc. użytkowników poszukujących mieszkania do zakupu preferuje cenę do 300 tys. zł. Takim budżetem dysponują najczęściej młodzi ludzie – single lub małżeństwa z krótkim stażem. W dużych miastach mieszkania do 300 tys. zł – wbrew pozorom – również są dostępne.”

Jak wygląda sytuacja w największych miastach Polski? Zobacz moją wypowiedź o Lublinie.

Zobacz więcej.


 

#onet #mieszkania #gratka #nowoczesnyposrednik #marekkloc #markproperty

 

Rozmowy z Agentem S II/#1 – Anna Bedlicka – Góźdź – Projektant wnętrz

Rozmowy z Agentem S II/#1 – Anna Bedlicka – Góźdź

To jest 1 odcinek 2 serii Rozmów z Agentem.
W tym odcinku rozmawiam z Anną Bedlicką-Góżdź. projektantką wnętrz, ekspertem w kreowaniu przestrzeni prywatnej i publicznej.
Premiera odbyła się 05.12.2020 r. o godz. ⌚️ 8:00 na kanale 👀 YouTube i 🎧 platformach podcastowych.

O czym rozmawialiśmy?

0:28 Od czego zaczyna się praca projektanta?

5:26 Czego klienci chcą od projektanta i czego mogą wymagać?

7:22 Jaki jest zakres pracy projektanta, na co klient może liczyć i jakie ciężary projektant zdejmuje z klienta?

8:35 Czyi są wykonawcy – projektana, czy inwestora?

9:30 W którym momencie inwestor powinien zgłosić się do projektanta?

10:30 Funkcjonalność, czy estetyka?

11:37 Nagrodzony projekt w Centrum Warszawy.

13:27 Czy Ania czerpie inspiracje z podróży za granicę?

14:33 Co dziś jest modne?

16:50 Czy styl skandynawski jeszcze jest w Polsce?

20:57 Czy home-staging zwiększa tempo sprzedaży o 30%? O ile rośnie wartość?

22:18 Ile trzeba mieć pieniędzy, żeby zacząć współpracę z projektantem wnętrz?

25:20 Jakie lubelskie restauracje wyszły spod ręki Ani pracowni?

27:30 Ile trzeba czekać na rozpoczęcie pracy z projektantem?

28:53 Gdzie została wykonana sesja okładkowa do Magazyn Lubelski?


Więcej o moim gościu:

Anna Bedlicka – Góżdź.

👉Projektantka wnętrz, ekspert w kreowaniu przestrzeni prywatnej i publicznej,
👉 autorka wielu publikacji pojawiających się na łamach branżowej prasy,
👉 uczestnik programu telewizyjnego Akademia Domu i Wnętrza,
👉 zdobywca pierwszego miejsca w ogólnopolskim konkursie architektury wnętrz Vasco integracja za projekt apartamentu z opadająca ścianą, która staje się widokowym tarasem w centrum Warszawy,
👉 Za wspieranie młodych talentów artystycznych w Stowarzyszeniu W Stronę Sztuki otrzymała Medal Prezydenta Miasta Lublin.
Od 19 lat prowadzi autorską, kilkuosobową pracownię projektową Wnętrz AB STUDIO, tworzącą projekty przestrzeni mieszkalnych i publicznych. Pracownia jest autorem wnętrz wielu restauracji, z których większość otrzymała prestiżowe tytuły, m.in. „Miejsca Inspiracji”:
👉 Za Kulisami w Centrum Spotkania Kultur,
👉 Par Zona,
👉 Cafe Mari,
👉 Małe Indie,
👉 El Tiempo,
👉 El tiempo II /w budowie/
👉 Olive – Hotel Ilan,
Każda kreowana przestrzeń to indywidualna i niepowtarzalna koncepcja. Wnętrza te wyróżnia przede wszystkim dedykacja konkretnemu miejscu w przestrzeni miejskiej, szlachetność materiałów, minimalizm formy, klimat, do którego chce się wracać.
Pracownia jest autorem kompleksu łazienkowego w Muzeum Zamoyskich w Kozłówce.
Biura i biurowce autorstwa pracowni dla firm:
👉 PZL Agusta Westland Świdnik – gabinety zarządu firmy,
👉 Maxima Lublin – nowy biurowiec,
👉 Gorbi oraz TARASOLA – nowy biurowiec,
👉 Virmet – nowy biurowiec Zakładu Ciagnięcia Stali,
👉 Laminam Polska – biuro i showroom,
👉 Gravit Technologie dla Rolnictwa Zamość – nowy biurowiec,

👉 Współpraca przy projekcie hotelu 5* Alter Lublin
👉 Projekt całkowity Hotel Zapiecek Stary, Zamość

Realizacje poza granicami Polski:
👉 Galeria Sztuki Stavanger Norwegia
👉 Praktyka Stomatologiczna Edynburg Szkocja

Przez 19 lat działalności spod ręki projektantki i jej zespołu wyszło wiele projektów domów, apartamentów i mieszkań – intrygują w nich własne projekty mebli, a powierzchnie w pełni eksponują naturalne piękno użytych materiałów. Projekty pracowni włączają się w nieustający nurt zmian w zakresie nowych technologii, są komfortowe i na pewno nienudne. Pracownia współpracuje ze sprawdzonymi wykonawcami wszystkich elementów, które wymyśli i zakomponuje we wnętrzach. Prowadzi także nadzory zarówno autorskie, jak i inwestycyjne.


#rozmowyZagentem #marekkloc #nowoczesnyposrednik #annabedlicka #abstudio #projektowaniewnetrz #magazynlubelski #cafemarii #parzone #maleindie