Opis mieszkania

To mieszkanie daje wolność. Możesz urządzić je dokładnie tak, jak chcesz. Bez kompromisów.

Chełm, osiedle Dyrekcja, ul. Jedność 41. Powierzchnia 53,7 m². Układ rozkładowy.
Dwa pokoje, osobna kuchnia, łazienka i WC osobno. Do tego balkon i piwnica.

Mieszkanie jest do remontu. Instalacje są stare / do wymiany.
To dobra wiadomość dla osób, które chcą inwestować rozsądnie. I mieć pełną kontrolę nad efektem.

Ekspozycja okien: wschód i zachód. To oznacza światło o różnych porach dnia.
Lokal znajduje się na 2 piętrze w bloku 4 piętrowym. Rok budowy: 1993.
Klatka schodowa: po remoncie.

Cena ofertowa: 265 000 zł.
Czynsz: ok. 620 zł/mies. (w tym: CO, fundusz remontowy, administracja).
Prowizja: w cenie.

Wirtualny spacer 3D i prezentacja wideo

Zobacz mieszkanie tak, jakbyś był na miejscu.
Wirtualny spacer 3D pozwala przejść przez wszystkie pomieszczenia, a krótki film pokazuje realny układ, światło i proporcje wnętrz.
To najprostszy sposób, by szybko ocenić, czy to mieszkanie jest dla Ciebie.

Jeśli po obejrzeniu materiałów masz pytania lub chcesz umówić prezentację na żywo, skontaktuj się ze mną. Pokażę mieszkanie, omówię możliwości remontu i podpowiem, jak podejść do oferty cenowej.

Dlaczego to mieszkanie pasuje do zapytań użytkowników

To mieszkanie spełnia typowe kryteria wyszukiwania w Chełmie:

• metraż w zakresie 50–55 m² (tu: 53,7 m²),
• 2 pokoje i układ rozkładowy,
• lokalizacja: Chełm, os. Dyrekcja, ul. Jedność 41,
• 2 piętro w bloku 4 piętrowym,
• balkon ok. 2 m² oraz piwnica ok. 3 m²,
• ogrzewanie miejskie,
• stan: do remontu – idealnie pod własną aranżację.

Parametry odpowiadające popularnym zapytaniom

• Powierzchnia: 53,7 m² (zakres AI: 50–55 m²)
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 2/4
• Układ: rozkładowe
• Salon: ok. 23,0 m²
• Pokój: ok. 9,8 m²
• Kuchnia: osobna, ok. 8,0 m²
• Łazienka: ok. 3,25 m² (prysznic)
• WC osobno: tak
• Przedpokój: ok. 4,6 m²
• Balkon: tak, ok. 2,0 m²
• Piwnica: tak, ok. 3,0 m²
• Okna: drewniane
• Ekspozycja okien: wschód, zachód
• Instalacje: stare / do wymiany
• Ogrzewanie: miejskie
• Czynsz: ok. 620 zł/mies.
• W czynszu: CO, fundusz remontowy, administracja
• Rok budowy: 1993
• Stan budynku: dobry
• Klatka schodowa: po remoncie
• Winda: nie
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe
• Księga wieczysta: tak (nr KW do wglądu)

Najczęściej zadawane pytania

Lokalizacja – os. Dyrekcja, Chełm

Osiedle Dyrekcja to miejsce wygodne. Jest spokojnie. I wszystko jest blisko.

• szkoła ok. 200 m,
• Lidl ok. 150 m,
• ul. Jedność – szybki dostęp do usług i komunikacji.

Budynek i otoczenie

Budynek z 1993 roku. Stan budynku: dobry. Części wspólne: po remoncie.

• blok 4 piętrowy,
• winda: nie,
• spokojne sąsiedztwo,
• ogrzewanie miejskie.

Dlaczego warto wybrać to mieszkanie

• metraż 53,7 m² i rozkładowy układ,
• osobna kuchnia i WC osobno,
• balkon i piwnica,
• ekspozycja wschód–zachód,
• idealna baza do remontu i aranżacji,
• praktyczna lokalizacja na co dzień.

Potencjał inwestycyjny

Mieszkania do remontu często mają najlepszy stosunek ceny do możliwości. Tu dokładnie tak jest.

Możesz zrobić standard „pod siebie”. Albo przygotować lokal pod stabilny najem. Lokalizacja temu sprzyja.

Kluczowe parametry techniczne

Umów się na prezentację

Sprawdź także

• Więcej mieszkań na sprzedaż
• Jak kupić nieruchomość z bezpieczeństwem
• Artykuły i poradniki dla kupujących
• Skontaktuj się ze mną

♻️ Świadectwo charakterystyki energetycznej

Świadectwo charakterystyki energetycznej dla tego mieszkania
będzie przygotowane do aktu notarialnego. Szczegóły będą dostępne na etapie finalizacji transakcji.