MK360 · CONTROLLING PRACY POŚREDNIKA
Model Pracy 360
Sprzedający czy kupujący? Porównaj dwie strategie obsługi na tych samych liczbach: czas, koszty, ryzyko wynagrodzenia 0 zł, przychód dodatkowy z finansowania i wynik na godzinę pracy.
To nie jest ranking rynku. Wynik dotyczy wyłącznie wpisanych przez Ciebie założeń. Wszystkie wartości są edytowalne, a przychód z finansowania liczony jest tylko wtedy, gdy rzeczywiście dochodzi do uruchomienia kredytu przez wskazany kanał.
Służy do wyliczenia bezpiecznego budżetu obsługi.
Sprzedający
Ekonomia pozyskania i prowadzenia jednej oferty sprzedaży.
Jaka część planowanej pracy zwykle jest już wykonana przy braku transakcji.
Najczęstsze przyczyny wyniku 0 zł
Struktura ryzyka sprzedającego
Kupujący
Ekonomia prowadzenia poszukiwań wraz z możliwym przychodem z finansowania.
Finansowanie hipoteczne
Domyślnie 1%; zmień zgodnie z własnym rozliczeniem z pośrednikiem kredytowym.
Najczęstsze przyczyny wyniku 0 zł
Struktura ryzyka kupującego
Porównanie ekonomiki
Sprzedający
Ryzyko 0 zł–brak transakcji
Kapitał pracy zagrożony–koszt sprawy zakończonej bez zapłaty
Oczekiwany przychód–ważony sukcesem
Oczekiwany koszt–czas + gotówka
Oczekiwany wynik–po koszcie pracy
Oczekiwane godziny–na jedną sprawę
Wynik / h–efektywność pracy
Break-even godzin–do wyniku 0
Bezpieczny budżet pracy–przy docelowej marży
Kupujący
Ryzyko 0 zł–brak zakupu / wynagrodzenia
Kapitał pracy zagrożony–koszt sprawy zakończonej bez zapłaty
Oczekiwany przychód–usługa + finansowanie
z finansowania–wartość oczekiwana
Jedno uruchomienie kredytu–przy wpisanym LTV i % rozliczenia
Oczekiwany koszt–czas + gotówka
Oczekiwany wynik–po koszcie pracy
Oczekiwane godziny–na jedną sprawę
Wynik / h–efektywność pracy
Break-even godzin–do wyniku 0
Bezpieczny budżet pracy–przy docelowej marży
Praca z Ofertą 360Szczegółowa ekonomia obsługi sprzedającego i konkretnej oferty.
Kupujący 360Szczegółowa ekonomia klienta kupującego i różnych scenariuszy zakończenia.
Pulpit MK360Wszystkie autorskie narzędzia i kalkulatory w jednym miejscu.
Kalkulator ma charakter zarządczy i edukacyjny. Nie jest kalkulatorem księgowym ani prognozą rynku. Domyślne wartości są przykładowe i służą wyłącznie do pokazania sposobu działania. Przychód z finansowania powinien odpowiadać rzeczywistym zasadom współpracy z pośrednikiem kredytowym i faktycznie uruchomionej kwocie kredytu.