🏞 PRZEDMIOT NAJMU.
Lokal usługowy.
Składa się z 2 wejść, sali obsługi, 2 pomieszczeń gospodarczych, jedno z WC, Toalety,
W lokalu jest klimatyzacja.
Do lokalu przynależą 4 miejsca parkingowe do dyspozycji najemcy.
Możliwość przebudowania lokalu na własne potrzeby.
🛠 STAN TECHNICZNY
Lokal jest świeżo przystosowany na potrzeby biurowe, jest odmalowany.
🏢 PRZEZNACZENIE.
Usługi gastronomiczne, fryzjer, salon kosmetyczny, sklep z odzieżą, biuro rachunkowe, ubezpieczenia itp.
Ostatnim najemcą była szkoła jazdy.
🌇 LOKALIZACJA.
Lokal znajduję się z zewnętrznej strony deptaka w centrum Łęcznej, vis a vis Centrum handlowego WAMEX, dworca PKS, stacji Orlen.
Do lokalu prowadzą schody z podjazdem dla wózków.
Wokół znajdują się m.in. banki, biuro podróży, apteka, Żabka, sklep sanitarny, sklepy odzieżowe.
💰 OPŁATY:
✅ 1499 netto – czynsz najmu (do negocjacji)
✅ wg zużycia woda, prąd
✅ ogrzewanie ryczałtem 200 zł/m-c sezonu grzewczego.
✅ kaucja 1500 zł
WARUNKI UMOWY:
✅ pisemna umowa najmu
✅ czas najmu określony na min. 1 rok.
✅ możliwość podpisania umowy od już.
✅ 3 miejsca parkingowe w cenie.
✅ możliwość zawieszenia reklamy na elewacji.
✅ właściciel lokalu wystawia fakturę VAT.