72 Jana Pawła II, Łęczna Lubelskie 21-010 Polska

Inne - Łęczna Lubelskie

🏞 PRZEDMIOT NAJMU.

Lokal usługowy.

Składa się z 2 wejść, sali obsługi, 2 pomieszczeń gospodarczych, jedno z WC, Toalety,

W lokalu jest klimatyzacja.

Do lokalu przynależą 4 miejsca parkingowe do dyspozycji najemcy.

Możliwość przebudowania lokalu na własne potrzeby.

🛠 STAN TECHNICZNY

Lokal jest świeżo przystosowany na potrzeby biurowe, jest odmalowany.

🏢 PRZEZNACZENIE.

Usługi gastronomiczne, fryzjer, salon kosmetyczny, sklep z odzieżą, biuro rachunkowe, ubezpieczenia itp.

Ostatnim najemcą była szkoła jazdy.

🌇 LOKALIZACJA.

Lokal znajduję się z zewnętrznej strony deptaka w centrum Łęcznej, vis a vis Centrum handlowego WAMEX, dworca PKS, stacji Orlen.

Do lokalu prowadzą schody z podjazdem dla wózków.

Wokół znajdują się m.in. banki, biuro podróży, apteka, Żabka, sklep sanitarny, sklepy odzieżowe.

💰 OPŁATY:

✅ 1499 netto – czynsz najmu (do negocjacji)

✅ wg zużycia woda, prąd

✅ ogrzewanie ryczałtem 200 zł/m-c sezonu grzewczego.

✅ kaucja 1500 zł

 WARUNKI UMOWY:

✅ pisemna umowa najmu

✅ czas najmu określony na min. 1 rok.

✅ możliwość podpisania umowy od już.

✅ 3 miejsca parkingowe w cenie.

✅ możliwość zawieszenia reklamy na elewacji.

✅ właściciel lokalu wystawia fakturę VAT.