Kupujący mieszkania są rozczarowani, bo rządowe programy zmieniają się zbyt często. Niepewność paraliżuje decyzje i rodzi impas: popyt spada, podaż rośnie, a ceny są wysokie. Według klientów obietnice dopłat komplikują, zamiast ułatwiać zakup.
Właściciele mieszkań, zmęczeni czekaniem na lepszy moment, coraz częściej decydują się na sprzedaż i chętniej rozmawiają o cenie.
Możliwości negocjacyjne są większe wśród sprzedających, którym zależy na szybkiej sprzedaży. Obniżki mogą wynieść nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Deweloperzy coraz chętniej płacą pośrednikom za wskazanie kupującego. Ci, którzy do tej pory korzystali z ich usług, podnoszą stawki.
Kategoria: Mówię dla…
Szaleństwo na rynku mieszkaniowym
Szaleństwo na rynku mieszkaniowym: kupuje ten, kto da więcej.
Kupują na łapu capu, flipują, urządzają castingi, windują ceny co kilkanaście dni – ostatnie dni na rynku mieszkaniowym to, zdaniem doradców i pośredników, istne szaleństwo. Winowajcą zamieszania jest kredyt 2 proc. i jego niejasna przyszłość.
- Krzysztof Kabaj, członek zarządu PFRN: Właściciele mieszkań wygrali los na loterii, bo sprzedaje się w zasadzie wszystko, co mieści się w pułapie kredytu 2 proc.
- Tomasz Błeszyński, prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości: Deweloperzy mają teraz trudny orzech do zgryzienia.
- Marek Kloc, Nowoczesny Pośrednik: Codziennie kilka osób ogląda mieszkanie wystawione na sprzedaż.
- Mateusz Kaczorowski, prezes Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: Deweloperzy podnoszą ceny co kilkanaście dni.
- Janusz Tomczak, członek zarządu trójmiejskiego Dom&House Nieruchomości: Wyhamowała sprzedaż mieszkań i domów w cenie 1-2 mln zł, choć popyt nie zmalał.
#marekkloc #sprzedaz #NowoczesnyPośrednik #PropertyNews
Mówię dla Morizon
Pośrednik w mediach społecznościowych – dlaczego budowanie marki własnej jest dziś tak ważne?
Media społecznościowe postrzegane są jako idealne miejsce do zwiększenia rozpoznawalności i budowania świadomości marki, także w branży nieruchomości. Biura pośrednictwa posiadają własne profile, ale nie każde dba o ich efektywne prowadzenie. Ten dla wielu pośredników nieruchomości nadal nieznany i niedoceniony kanał komunikacji z potencjalnymi klientami, jest dziś również podstawą kreowania własnego wizerunku. Jak powinien działać agent nieruchomości w mediach społecznościowych? O czym pomyśleć przed stworzeniem marki własnej? Jak skutecznie zwiększyć rozpoznawalność i jakie przynosi to korzyści? Pytamy pośredników, którzy wypracowali własny wizerunek w mediach, i ekspertów na co dzień zajmujących się wspieraniem firm w ich cyfrowym rozwoju.
#marekkloc #sprzedaz #socialmedia #morizon
Mówię dla wp.pl
Rok 2022 w nieruchomościach oczami ekspertów
Rynek nieruchomości stoi pod wieloma znakami zapytania. Z jednej strony Nowy Ład, rosnąca inflacja oraz koronawirus mogą przynieść pewne zawirowania cen. Z drugiej jednak niepewna sytuacja trwa już od dłuższego czasu, co może wpływać na powolne wygaszanie popytu na nieruchomości. Jak zatem może wyglądać rok 2022 na rynku domów i mieszkań?
#marekkloc #sprzedaz #domla.pl #eksperci
