Kliny Lubelskie 20-388 Polska

 PRZEDMIOT SPRZEDAŻY.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa składająca się z działek oznaczonych nr 134/18 i 134/21.

Do działek sprzedawany jest udział w drodze (dz. 134/13 i 134/5).

Łączna powierzchnia to 1413 mkw.

Działki położone są w miejscowości Kliny, gm. Głusk, woj. lubelskie.

PRZEZNACZENIE.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w gminie Głusk (Uchwała Nr XLIX/340/10 Rady Gminy Głusk z dnia 15 lipca 2010 r.) działki oznaczone są symbolem RM – Podstawowe przeznaczenie terenu – zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych (bez gwarancji planistycznej standardu właściwego dla terenów zabudowy mieszkaniowej).

„Dopuszcza się:

• doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze) 
• lokalizację na terenie działek zagrodowych usług bytowych dla obsługi mieszkańców o uciążliwości mieszczącej się w granicach posesji,
• przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową

Wyklucza się:

• lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska
• lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji

2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

• ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500 m2 +- 15%
• forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu
• pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na „koprusie” głównym obiektów (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych)
• poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu
• wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki 1
• minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%
• powyższe zasady powinny być również stosowane przy adaptacji, modernizacji i przebudowie istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych, a także przy projektowaniu obiektów usługowych.”

 MEDIA.

  woda – sugerowane jest wykopanie studni głębinowej, ze względu na małe ciśnienie z wodociągu,   gaz – w drodze ok. 100 m, prąd w działce,   kanalizacja brak, telefon brak.

STAN PRAWNY.

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, gdzie dział III i IV nie zawierają wpisów, co oznacza, że jest wolna od obciążeń.

 INNE DANE.

Działka nieogrodzona.

OKOLICA.

Zabudowa jednorodzinna.

 DOJAZD.

Samochodem od drogi głównej asfaltowej ul. Różanej drogą polną 180 m. lub asfaltową 45 m.

🔛 10 min do Świdnika,

🔛 15 minut do Piask,

🔛 27 min do Lublina,

🔛 29 min do Łęcznej.

Skontaktuj się już teraz

☎️ Zadzwoń

📩 Napisz

📲 Wyślij SMS

📝 NOTA PRAWNA.

⚠️ Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.