58 Wojska Polskiego, Łęczna 21-010

Inne - Łęczna

🏞  PRZEDMIOT NAJMU.

Lokal usługowy, położony w Łęcznej, na osiedlu Bobrowniki, przy ul. Wojska Polskiego 58.

Składa się z 2 poziomów, gdzie każdy posiada salę główną, łazienkę, toaletę.

Lokal posiada 3 wejścia, dwa na górnej kondygnacji i jedno wejście do dolnej części.

Do lokalu przynależy 1 miejsca parkingowe do dyspozycji najemcy.

🛠  STAN TECHNICZNY

Lokal jest w stanie do własnej adaptacji.

Aktualnie została wymieniona instalacja elektryczna, położona nowa podłoga i lokal zostanie odmalowany.

Możliwość przebudowania lokalu na własne potrzeby.

🏢  PRZEZNACZENIE.

Usługi gastronomiczne, fryzjer, salon kosmetyczny, sklep z odzieżą, biuro rachunkowe, ubezpieczenia itp.

Możliwość wynajęcia jednej kondygnacji.

Istnieje możliwość zrobienia przed lokalem 2 ogródków piwnych.

🌇  LOKALIZACJA.

Lokal znajduję się na osiedlu Bobrowniki.

Wokół znajdują się m.in. bar piwny, pizzeria.

💰 OPŁATY:

✅  1499 brutto – czynsz najmu (odstępne),

✅  wg zużycia: woda, prąd,

✅  dodatkowo płatny internet, podatek od nieruchomości,

✅  ogrzewanie elektryczne, w budynku dostępny gaz,

✅  kaucja 1500 zł.

 WARUNKI UMOWY:

✅  pisemna umowa najmu,

✅  czas najmu określony na min. 1 rok,

✅  możliwość podpisania umowy od już,

✅  1 miejsce parkingowe w cenie, obok dostępne miejskie miejsca parkingowe,

✅  możliwość zawieszenia reklamy na elewacji.

✅ właściciel nie jest płatnikiem VAT, wystawa rachunek.

📝 NOTA PRAWNA.

⚠️ Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

⚠️ Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu.

⚠️ Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

#lokal #wynajem #leczna