Opis nieruchomości

Oferuję dom z siedliskiem na sprzedaż w Grabowcu, w gminie Rzeczniów, na działce o powierzchni 7356 m².
To gotowe siedlisko wiejskie w powiecie lipskim, z domem po remoncie i kompletem zabudowań gospodarczych.

Grabowiec to miejscowość, w której historia i codzienność przenikają się bardzo naturalnie.
Dawniej na tych terenach szumiała puszcza, pełna bagien i dzikich zwierząt.
Z czasem pojawili się osadnicy, którzy wykarczowali las, osuszyli mokradła
i zbudowali swoje siedliska. Tak powstała dawna wieś Oszczywilk, a później – Grabowiec.

Dziś w jednym z takich siedlisk możesz zamieszkać Ty. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni
7356 m², zabudowanej domem jednorodzinnym oraz trzema budynkami gospodarczymi.
To gotowe, uporządkowane miejsce do życia, pracy i odpoczynku.

Dom jest całoroczny, po remoncie, urządzony nowocześnie i funkcjonalnie.
Wokół masz własne podwórze, zabudowania gospodarcze i długi pas ziemi,
który daje poczucie przestrzeni i prywatności.

Najważniejsze parametry nieruchomości

Okolica i dojazd

Dom położony jest w cichej, spokojnej części Grabowca. Z dala od dróg szybkiego ruchu, ale wciąż
z dobrym dostępem do większych miejscowości i dróg krajowych.

• Dojazd do dróg krajowych: ok. 15 km do DK9 (Radom–Rzeszów) i ok. 18 km do DK79 (Warszawa–Bytom).
• Odległości: 19 km Bałtów, 23 km Lipsko, 27 km Ostrowiec Świętokrzyski, 27 km Starachowice, ok. 80 km Kielce.
• Codzienna wygoda: ok. 100 m do szkoły, ok. 140 m do przystanku autobusowego.
• Infrastruktura: blisko urzędów, ośrodków zdrowia i sklepów – bez konieczności długich dojazdów.
• Klimat okolicy: wiejska, spokojna miejscowość, bez przemysłowego hałasu, z dużą ilością zieleni.

Dom i zabudowania gospodarcze

Dom w Grabowcu jest całoroczny, jednorodzinny, z poddaszem użytkowym.
Po remoncie w 2016 roku zyskał współczesny standard i funkcjonalny układ.
To oaza spokoju w małej miejscowości, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.

• Powierzchnia domu: ok. 88 m².
• Rozkład: salon z kominkiem, sypialnia, kuchnia, łazienka, WC, poddasze użytkowe.
• Piwnica: dom w całości podpiwniczony – dodatkowa przestrzeń gospodarcza i techniczna.
• Standard: dom po remoncie z 2016 r., nowocześnie wykończony, gotowy do zamieszkania.

Na działce znajdują się również:

• Obora murowana – ok. 78 m².
• Spichlerz – ok. 34 m².
• Stodoła murowana – ok. 74 m².

Zabudowania mogą służyć jako zaplecze gospodarcze, magazynowe, warsztatowe
lub zostać zaadaptowane do innych funkcji, zgodnie z Twoją wizją i obowiązującymi przepisami.

Potencjał i możliwe wykorzystanie

To nieruchomość, która łączy w sobie funkcję domu, siedliska i nieruchomości z potencjałem gospodarczym.
Sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i jako spokojna baza do pracy zdalnej czy małej działalności.

• Dom po remoncie, gotowy do zamieszkania bez dużych nakładów na start.
• Długa działka z częścią rolną – miejsce na ogród, sad, uprawy, wybieg dla zwierząt.
• Zabudowania gospodarcze z potencjałem: magazyn, pracownia, małe rzemiosło, zaplecze pod agroturystykę.
• Dobra relacja odległości do większych miejscowości – Grabowiec nie jest „na końcu świata”, ale wciąż jest spokojnie.
• Możliwość wykorzystania programów termomodernizacyjnych i dotacji na poprawę efektywności energetycznej domu.
• Przy cenie ofertowej 320 000 zł otrzymujesz dom po remoncie, zabudowania gospodarcze
  i działkę 7356 m² w spokojnej miejscowości w powiecie lipskim – to bardzo rozsądna relacja
  ceny do zakresu nieruchomości.

Najczęściej zadawane pytania

Wirtualny spacer i video

Zapisy na prezentację nieruchomości

Jeśli czujesz, że to może być miejsce dla Ciebie, zapisz się na prezentację.
Na miejscu pokażę Ci dom, zabudowania i działkę. Omówimy też kwestie formalne i możliwości finansowania.

Zgłoszenia przyjmuję przez krótki formularz:

Nota prawna i informacje dodatkowe

⚠️ Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela.
Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

⚠️ Na prezentacji poproszę Cię o podpisanie potwierdzenia wydania adresu.
Ze względów bezpieczeństwa właścicieli konieczne jest podanie danych: imię i nazwisko, PESEL, numer telefonu
oraz złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.

⚠️ Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC),
koszt taksy notarialnej oraz ewentualne wynagrodzenie biura nieruchomości – zgodnie z zawartą umową pośrednictwa.

Sprawdź także

• Inne działki i siedliska na sprzedaż
• Analizy i poradniki dla sprzedających i kupujących
• Jak wygląda sprzedaż nieruchomości z pośrednikiem
• Skontaktuj się w sprawie tej oferty