Vlog #3 – umowa przedwstępna, zalane mieszkanie, brak dokumentów z urzędu

Czy zalanie mieszkania po sprzedaży to powód do rozwiązania umowy sprzedaży?


#vlog #marekkloc #zalanie #sprzedaz #mieszkanie #nowoczesnyposrednik

Rozmowy z Agentem – Podsumowanie 1 sezonu.

Rozmowy z Agentem – Podsumowanie

Po 1️⃣3️⃣ odcinkach pierwszej serii Rozmów z Agentem czas na podsumowanie.
W tym sezonie moimi gośćmi byli:
Łukasz ŁukawskiAnna Słowek, Marcin Saja, Elżbieta Liberda, Karol Kowalczyk, Maciej Szymanek, Adrianna Franczewska-Krupa, Łukasz Solarski, Przemysław Płaza, Ewelina Wąsik-Stefaniak, Karolina Lato-Książek, Tomasz Pastuszak Doradca ds. Nieruchomości, Anna Stojko.
Kolejna seria już niebawem.
Nagrania realizowałem dzięki współpracy z Wesoła24 Studio w Lublinie oraz GhostWood Productions, którym dziękuję za pomoc.
Zapraszam do obejrzenia tego podsumowania.
A… koniecznie oglądajcie do końca i zobaczcie wycięte sceny.
🤣🤣🤣
Kto obejrzał wszystkie odcinki, proszę, żeby wpisał w komentarzu pod postem lub filmem słowo „TAK”.
Do zobaczenia w kolejnym sezonie – Marek Kloc.
Premiera tego odcinka odbyła się 13.09.2020 r. o godz. ⌚️ 8:00 na kanale 👀  YouTube i 🎧  platformach podcastowych.

Co w tym odcinku?

  1. Jak powstał pomysł nagrywania wywiadów?
  2. Co było wspólnego w tych wywiadach?
  3. Co było zaskakującego?
  4. Czego nauczyłeś się
  5. Co Ci dały te wywiady?
  6. Czy efekty są takie, jakich spodziewałeś się?
  7. Który z wywiadów dla Ciebie był najtrudniejszy?
  8. Na jakie pozytywne cechy zawodu pośrednika/agenta nieruchomości najczęściej zwracali uwagę Twoi goście?
  9. Na jakie negatywne cechy zawodu pośrednika/agenta nieruchomości najczęściej zwracali uwagę Twoi goście?
  10. Jakie pytanie skierowane do Ciebie powtarzało się najczęściej i jak sądzisz?
  11. Jaki obraz rynku nieruchomości płynie z przeprowadzonych rozmów?
  12. Jaki obraz rynku nieruchomości w przyszłości możesz przedstawić na podstawie przeprowadzonych rozmów?
  13. Jakie największe trudności branża nieruchomości  ma przed sobą do pokonania?
  14. W kontekście pracy agenta/pośrednika, co łączy Twoich rozmówców?
  15. Czy były jakieś wpadki w trakcie nagrania – wycięte sceny
  16. Co będzie w kolejnym sezonie?

#rozmowyZagentem #marekkloc #nowoczesnyposrednik #podsumowanie

Rozmowy z Agentem #13 – Anna Stojko | Marek Kloc

Rozmowy z Agentem #13 – Anna Stojko

1️⃣3️⃣  odcinek serii Rozmów z Agentem.
W tym odcinku rozmawiam z Anna Stojko, Pośrednikiem nieruchomości od 20 lat, właścicielką biura nieruchomości Mediator-Dom w Zamościu.
Premiera odbyła się 06.09.2020 r. o godz. ⌚️ 8:00 na kanale 👀  YouTube i 🎧  platformach podcastowych.

O czym rozmawialiśmy?

1:11 Jak Ania zaczęła przygodę z nieruchomościami?

2:10 Co daje Aniu największą frajdę z pracy?

2:50 Jaki jest przepis na polecenia.

4:30 Czy klienci potrafią zrezygnować z transakcji na wizycie u notariusza?

6:03 Co jest najważniejsze w obsłudze klienta?

8:08 Co to jest umowa bezpośrednia?

9:03 Czy często zdarzają się próby ominięcia biura?

9:32 Jak dużo jest windykacji klientów po transakcji?

10:35 Gdzie jest stres w pracy Agenta?

11:25 Czy Pośrednik żyje emocjami swoich klientów?

11:43 Którą stronę transakcji Ania obsługuje?

12:24 Zakup ponad 90 działek ze stroną Kupującą…

14:45 Jak wygląda rynek pośrednictwa w Zamościu?

16:57 Jak Ania pozyskuje klientów?

17:45 Rada dla młodych Agentów.

18:14 Dlaczego Ania sama prowadzi swoja stronę internetową?

19:05 Czy Ania zdecyduje się na nowoczesne rozwiązania w swojej firmie?

19:42 Czy CRM jest niezbędny w pracy Pośrednika?

20:20 Ile ofert Ania obsługuje równocześnie?

21:19 Czy ilość nieruchomości w ofercie biura nieruchomości na znaczenie?

22:46 Czy często zdarza się, że klienci chcą ominąć Pośrednika?

23.02 Jak zmienił się rynek pośrednictwa przez 20 lat.

24:30 Czy zmieniła się jakość pracy Pośredników?

_____

26:04 Fotografia w życiu Ani…

29:40 Co Ani daje najwięcej frajdy w życiu?

31:02 Czy Ania czuje się kobieta zrealizowaną?

_____

31:39 Pytanie do mnie.


#rozmowyZagentem #marekkloc #nowoczesnyposrednik

Rozmowy z Agentem #12 – Tomasz Pastuszak | Marek Kloc

 

Rozmowy z Agentem #12 – Tomasz Pastuszak

1️⃣2️⃣ odcinek serii Rozmów z Agentem.
W tym odcinku rozmawiam z Tomaszem Pastuszakiem, Licencjonowanym Pośrednikiem nieruchomości, dyrektorem oddziału WGN w Lublinie.
Premiera odbyła się 16.08.2020 r. o godz. ⌚️ 8:00 na kanale 👀  YouTube i 🎧  platformach podcastowych.

0:59 Jak zaczęła się Tomka przygoda z nieruchomościami?

1:25 Co Tomek robił zawodowo przed nieruchomościami?

2:25 Jak doświadczenia zdobyte w innych branżach przekładają się na pracę w biurze nieruchomości?

3:22 Jak Tomek postrzega branżę nieruchomości?

5:05 Czy budowanie relacji wpływa na to, że klient zapłaci wynagrodzenie Pośrednikowi?

6:04 Czy umowa nie jest potrzebna, jak wybudowana jest relacja z klientem?

6:15 Czy Tomek pracuje bez umowy z klientem?

7:05 Dla kogo ważniejsza jest umowa? Dla Agenta, czy Klienta?

8:04 Czy klient, podpisując umowę pośrednictwa może czuć się spokojny o swoje interesy?

8:32 Jakie klient ma obowiązki?

9:20 Jakie typy umów częściej podpisują Agenci Tomka?

10:03 Jaką wartość dają klientowi umowy na wyłączność?

12:44 Jaka jest proporcja pomiędzy umowami na wyłączność, a otwartymi?

14:10 Co najważniejsze jest w obsłudze klienta?

16:08 Jak lepiej pozyskiwać klientów – czynnie, czy biernie?

18:48 Jaką rolę odgrywają zdjęcia nieruchomości, Jak robić dobre zdjęcia?

22:37 Mit o Pośrednikach.

26:38 Jaką radę Tomek daje osobom, które zaczynają swoją przygodę z pośrednictwem?

—-

29:36 Co zmieniło bieganie w Tomka życiu?

31:10 Jaką dietę żywieniową Tomek prowadzi?

31:50 Jaką rolę w życiu Tomka ma muzyka?

33:35 Na jakich instrumentach gra Tomek?

33:51 Morsowanie Tomka

34:50 Pytanie do mnie.


#rozmowyZagentem #TomaszPastuszak #marekkloc

Morizon – biura nieruchomości w „nowej normalności” – wypowiedzi Pośredników

„Pandemia i wprowadzone w związku z nią restrykcje społeczne mocno wpłynęły na różne sektory polskiej i światowej gospodarki. Zmiany dotknęły także rynek nieruchomości. Ograniczenie wychodzenia z domu, nakaz noszenia maseczek i zachowania bezpiecznej odległości od innych, zamknięcie urzędów i zawieszanie działalności kancelarii notarialnych zauważalnie zmieniły pracę pośredników.”

Wypowiedź moją i 17 Pośredników z całej Polski znajdziesz TUTAJ:

Rozmowy z Agentem #11 | Karolina Lato – Książek | Marek Kloc

 

Rozmowy z Agentem #11 – Karolina Lato – Książek

1️⃣1️⃣  odcinek serii Rozmów z Agentem.
W tym odcinku rozmawiam z Karoliną Lato – Książek, Pośrednikiem nieruchomości, właścicielką biura Capital Finanse i Nieruchomości w Lublinie.
Premiera odbyła się 26.07.2020 r. o godz. ⌚️ 8:00 na kanale 👀   YouTube i 🎧  platformach podcastowych.


#rozmowyZagentem #marekkloc #nowoczesnyposrednik #karolinaLato

Rozmowy z Agentem #10 – Ewelina Wąsik Stefaniak | Marek Kloc

Rozmowy z Agentem #10 – Ewelina Wąsik – Stefaniak

1️⃣0️⃣  odcinek serii Rozmów z Agentem.
W tym odcinku rozmawiam z Ewelina Wąsik – Stefaniak, Pośrednikiem nieruchomości z biura nieruchomości ~Best House w Lublinie.
Premiera odbyła się 12.07.2020 r. o godz. ⌚️ 8:00 na kanale 👀   YouTube i 🎧  platformach podcastowych.


#rozmowyZagentem #marekkloc #ewelinawasik #nowoczesnyposrednik

Rozmowy z Agentem #9 – Przemysław Płaza | Marek Kloc

Rozmowy z Agentem #9 – Przemysław Płaza

9️⃣  odcinek serii Rozmów z Agentem.
W tym odcinku rozmawiam z Przemysławem Płaza, Pośrednikiem nieruchomości z biura nieruchomości ~HomePartner w Lublinie.
Premiera odbyła się 21.06.2020 r. o godz. ⌚️ 8:00 na kanale 👀  YouTube i 🎧  platformach podcastowych.

1. Dlaczego Przemek stworzył własne biuro nieruchomości? 3:00
2. Rotacja pracowników w biurach nieruchomości 7:00
3. Jak rozpoznać, że ktoś nadaje się na Agenta nieruchomości 10:45
4. Klucz do sukcesu 13:08
5. Nauka na porażkach 14:25
6. Najtrudniejsza transakcja 14:54
7. Kto jest klientami Przemka 17:25
8. Jaką radę dałbyś osobie, która wchodzi do branży nieruchomości 18:56
9. Dlaczego klienci omijają biura nieruchomości? 21:59
10. Ile można zarobić jako Agent nieruchomości? 25:00
11. Życie prywatne – pisarstwo 28:45
12. Pytanie do mnie 36:45

#rozmowyZagentem #marekkloc #nowoczesnyposrednik #przemyslawPlaza