Sukces sprzedaży nieruchomości może przyjść zadziwiająco szybko – jeśli posiada się wiedzę i praktykę w poszczególnych etapach sprzedaży. Dzięki jakości połączonej z marketingiem eksperci serwisu Domla.pl skutecznie realizują procesy sprzedażowe swoich klientów.
#marekkloc #morizon #sprzedaz #domla.pl
Agent nieruchomości podchodzi do sprzedaży w sposób profesjonalny i większą część formalności przeprowadza za klienta. Dba o wszelkie szczegóły transakcji, o których klientom zdarza się zwyczajnie zapomnieć. Negocjuje, proponuje pozostawienie wyposażenia w cenie, ustala terminy wydania mieszkania, opróżnienia piwnic, przejęcia opłat itp.
#marekkloc #onet #sprzedaz #sprzedaznieruchomosci
Co trzeba zrobić, aby otrzymać kredyt?
Jakie kredyty wybierać, a jakich unikać, na co zwrócić uwagę?
Co o kredytach powinien wiedzieć pośrednik nieruchomości?
O co najczęściej pytają klienci?
Jakie zmiany obserwuję się w związku z koronawirusem?
Jakie są korzyści ze współpracy z Notus?
Kto płaci za pracę doradcy Notus?
Jak często nie udaje się pomóc klientowi?
Czy klienci mówią zawsze prawdę?
#notus #marekkloc #nowoczesnyposrednik
“Sprzedający chce sprzedać jak najdrożej, a kupujący chce kupić jak najtaniej”.
Jak znaleźć złoty środek?
Na co zwrócić uwagę, żeby dać sobie szansę na sprzedaż.
Pierwsze wrażenie robimy tylko raz i na to jest kilka pierwszych sekund. Dlatego istotne jest to, co widzą, słyszą i czują goście zainteresowani naszym mieszkaniem.
Posłuchajcie tej historii.
#nowoczesnyposrednik #marekkkloc #agentnieruchomosci #sprzedaz #nieruchomosc
1. Czym jest samowola budowlana
2. Czym jest abolicja i dla kogo?
3. Kto sporządza ekspertyzę techniczną?
4. Kiedy można skorzystać z abolicji?
5. Jakie dokumenty są potrzebne, żeby skorzystać z abolicji?
6. Jaki jest koszt legalizacji?
7. Po co jest legalizacja?
8. Jakie znaczenie ma samowola budowlana dla kupującego?
9. Jak sprawdzić, czy budynek jest samowolą budowlaną?
10. Ile czasu trwa legalizacja i od czego zależy?
O moim gościu:
Jest absolwentką Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie. Prowadzi własną Kancelarię w Lublinie. Specjalizuje się w obsłudze prawnej przedsiębiorców w branży budowlanej oraz w zamówieniach publicznych.
#rozmowyZagentem #marekkloc #nowoczesnyposrednik #dorotaKuś #prawo #abolicja #
0:17 Skąd pomysł na fotografię nieruchomości?
5:09 Czy fotografia sprzedaje nieruchomość?
7:20 Czy zdjęcia mogą być za ładne?
9:20 Kto jest klientami Łukasza?
10:21 Czego klienci mogą oczekiwać od fotografa nieruchomości?
12:12 Za co klient dokładnie płaci fotografowi wnętrz?
15:52 Które zdjęcie powinno być ustawione jako pierwsze w ofercie?
19:20 Estetyka, czy prawda?
20:38 Dlaczego postprodukcja jest tak ważna?
21:56 RAW czy JPG?
24:04 Najtrudniejsza sesja
24:52 Home Staging
25:25 Nie ma pracy dla fotografa wnętrz w Lublinie?
27:25 Ile trzeba wydać na dobrą sesję forograficzną wnętrza?
28:26 Licencja na korzystanie ze zdjęć
30:52 Najlepsza sesja
33:37 Nagrody Łukasza
35:24 3 rady dla początkujących
O moim gościu:
Mówią, o nim, że jest najlepszym fotografem wnętrz w Polsce. Ma na koncie ponad 600 wykonanych sesji w 17 miastach w Polsce. Fotografuje dwory za 40 mln złotych, apartamenty, prywatne kliniki, jak również kawalerki przed remontem (sprzedana w 2 tygodnie, flip bez remontu). Jako pierwszy na rynku wprowadził możliwość odroczonej płatności, dając partnerom biznesowym czas na wygenerowanie realnych zysków.
#rozmowyZagentem #marekkloc #nowoczesnyposrednik #lukaszbanaszek #fotografianieruchomosci #agentnieruchomosci #fotograf #fotografwnetrz
Temat, który jest dość często podnoszony w środowisku Pośredników w obrocie nieruchomościami. W czasie kiedy wchodzi 5G. Kiedy firmy działające stacjonarnie zauważyły, że da się przenieść biznes do internetu i mieć lepsze wyniki finansowe. Gdy Rada Ministrów pracuje nad nowelizacją kodeksy cywilnego dającego możliwość komornikom prowadzić licytację nieruchomości w formie e-licytacji <zobacz artukuł>.
Czy biura nieruchomości będą potrzebne? Kto utrzyma się na powierzchni? Co zrobić, żeby pozostać w tej branży z sukcesem.
O tym wszystkim rozmawialiśmy na zaproszenie Tomasza Lebiedź.
Zobacz poniższy film.
#przyszloscPosrednictwa #marekKloc #nowoczesnyposrednik #tomaszLebiedz #symen24 #rafalStachyra #tomaszKoszyk
„Z danych serwisu Gratka.pl wynika, że ponad 68 proc. użytkowników poszukujących mieszkania do zakupu preferuje cenę do 300 tys. zł. Takim budżetem dysponują najczęściej młodzi ludzie – single lub małżeństwa z krótkim stażem. W dużych miastach mieszkania do 300 tys. zł – wbrew pozorom – również są dostępne.”
Jak wygląda sytuacja w największych miastach Polski? Zobacz moją wypowiedź o Lublinie.
#onet #mieszkania #gratka #nowoczesnyposrednik #marekkloc #markproperty
0:28 Od czego zaczyna się praca projektanta?
5:26 Czego klienci chcą od projektanta i czego mogą wymagać?
7:22 Jaki jest zakres pracy projektanta, na co klient może liczyć i jakie ciężary projektant zdejmuje z klienta?
8:35 Czyi są wykonawcy – projektana, czy inwestora?
9:30 W którym momencie inwestor powinien zgłosić się do projektanta?
10:30 Funkcjonalność, czy estetyka?
11:37 Nagrodzony projekt w Centrum Warszawy.
13:27 Czy Ania czerpie inspiracje z podróży za granicę?
14:33 Co dziś jest modne?
16:50 Czy styl skandynawski jeszcze jest w Polsce?
20:57 Czy home-staging zwiększa tempo sprzedaży o 30%? O ile rośnie wartość?
22:18 Ile trzeba mieć pieniędzy, żeby zacząć współpracę z projektantem wnętrz?
25:20 Jakie lubelskie restauracje wyszły spod ręki Ani pracowni?
27:30 Ile trzeba czekać na rozpoczęcie pracy z projektantem?
28:53 Gdzie została wykonana sesja okładkowa do Magazyn Lubelski?
Więcej o moim gościu:
👉Projektantka wnętrz, ekspert w kreowaniu przestrzeni prywatnej i publicznej,
👉 autorka wielu publikacji pojawiających się na łamach branżowej prasy,
👉 uczestnik programu telewizyjnego Akademia Domu i Wnętrza,
👉 zdobywca pierwszego miejsca w ogólnopolskim konkursie architektury wnętrz Vasco integracja za projekt apartamentu z opadająca ścianą, która staje się widokowym tarasem w centrum Warszawy,
👉 Za wspieranie młodych talentów artystycznych w Stowarzyszeniu W Stronę Sztuki otrzymała Medal Prezydenta Miasta Lublin.
Od 19 lat prowadzi autorską, kilkuosobową pracownię projektową Wnętrz AB STUDIO, tworzącą projekty przestrzeni mieszkalnych i publicznych. Pracownia jest autorem wnętrz wielu restauracji, z których większość otrzymała prestiżowe tytuły, m.in. „Miejsca Inspiracji”:
👉 Za Kulisami w Centrum Spotkania Kultur,
👉 Par Zona,
👉 Cafe Mari,
👉 Małe Indie,
👉 El Tiempo,
👉 El tiempo II /w budowie/
👉 Olive – Hotel Ilan,
Każda kreowana przestrzeń to indywidualna i niepowtarzalna koncepcja. Wnętrza te wyróżnia przede wszystkim dedykacja konkretnemu miejscu w przestrzeni miejskiej, szlachetność materiałów, minimalizm formy, klimat, do którego chce się wracać.
Pracownia jest autorem kompleksu łazienkowego w Muzeum Zamoyskich w Kozłówce.
Biura i biurowce autorstwa pracowni dla firm:
👉 PZL Agusta Westland Świdnik – gabinety zarządu firmy,
👉 Maxima Lublin – nowy biurowiec,
👉 Gorbi oraz TARASOLA – nowy biurowiec,
👉 Virmet – nowy biurowiec Zakładu Ciagnięcia Stali,
👉 Laminam Polska – biuro i showroom,
👉 Gravit Technologie dla Rolnictwa Zamość – nowy biurowiec,
👉 Współpraca przy projekcie hotelu 5* Alter Lublin
👉 Projekt całkowity Hotel Zapiecek Stary, Zamość
Realizacje poza granicami Polski:
👉 Galeria Sztuki Stavanger Norwegia
👉 Praktyka Stomatologiczna Edynburg Szkocja
Przez 19 lat działalności spod ręki projektantki i jej zespołu wyszło wiele projektów domów, apartamentów i mieszkań – intrygują w nich własne projekty mebli, a powierzchnie w pełni eksponują naturalne piękno użytych materiałów. Projekty pracowni włączają się w nieustający nurt zmian w zakresie nowych technologii, są komfortowe i na pewno nienudne. Pracownia współpracuje ze sprawdzonymi wykonawcami wszystkich elementów, które wymyśli i zakomponuje we wnętrzach. Prowadzi także nadzory zarówno autorskie, jak i inwestycyjne.
#rozmowyZagentem #marekkloc #nowoczesnyposrednik #annabedlicka #abstudio #projektowaniewnetrz #magazynlubelski #cafemarii #parzone #maleindie
W tym wydaniu wątków dotyczących nieruchomości nie znalazłem, dlatego nie nagrałem odcinka z serii „przegląd prasy” na kanał YouTube.
Niedawno Wspólnota Łęczyńska obchodziła 5 lecie istnienia. Z tej okazji zostałem poproszony o wypowiedź na temat treści, jakie są w niej publikowane i tak oto znalazłem się wśród ważnych takich osobowości jak: były burmistrz Łęcznej – Teodor Kosiarski, wójt gm. Milejów – Tomasz Suryś, czy radny miejski – Piotr Kotuła.
Czy po 261 wydaniach aktualne jest stwierdzenie, że „Przyzwoity górnik dwa pięćdziesiąt wyda na piwo, nigdy na gazetę”.
O tym możecie przeczytać w najnowszym wydaniu gazety.
#wspolnotaleczynska #marekkloc #media
W dzisiejszym Vlogu zabieram Was pod Włodawę, Poleski Park Narodowy, do Cycowa obejrzeć działkę na sprzedaż i mieszkanie.
Czy uda mi się polatać dronem przy granicy Państwa?
#vlog #dzialka #marekkloc #agentnieruchomosci #posredniknieruchomosci #nowoczesnyposrednik #poleskipark #suszno #cycow
W dzisiejszym odcinku:
1. Przegląd prasy Wspólnota Łęczyńska
👉 co się dzieje z parkingiem przy Wojska Polskiego?
👉 TV Lublin u Wójta gm. Milejów,
👉 komentarze w sprawie kładki nad ul. Lubelską.
2. 158 kontroli Inspekcji Handlowej w branży nieruchomości.
#vlog #przegladprasy #marekkloc #agentnieruchomosci #posredniknieruchomosci #nowoczesnyposrednik #tvlublin #wspolnotaleczynska #gminaMilejow
6 godzin szkolenia śniadanie w postaci bufetu szwedzkiego bufet kawowy przez cały czas szkolenia certyfikat uczestnictwa67. Śniadanie Lubelskich Pośredników Nieruchomości – Nowoczesna wycena nieruchomości
Data: 13 marca 2025 r.
Godzina: 09:00 – 12:00
Miejsce: Hotel Piano, Lublin
Bilet – 100 zł brutto
Zapraszamy na 67. Śniadanie Lubelskich Pośredników Nieruchomości, podczas którego skupimy się na jednym z kluczowych aspektów pracy pośrednika – wycenie nieruchomości. W dynamicznie zmieniającym się rynku umiejętność szybkiej i trafnej oceny wartości nieruchomości jest nieoceniona.
Gość specjalny: Izabela Solarska – rzeczoznawca majątkowy (nr uprawnień 7787), ekspert w dziedzinie wyceny nieruchomości. Temat: Nowoczesna wycena nieruchomości – praktyczne wskazówki dla pośrednika
Podczas spotkania dowiesz się m.in.: Jak pośrednik może szybko oszacować wartość nieruchomości? Jakie metody wyceny stosuje rzeczoznawca? Cena a wartość – na co zwrócić uwagę? Co realnie wpływa na wartość rynkową? Jak ekologiczne rozwiązania (fotowoltaika, pompy ciepła) kształtują cenę nieruchomości? Jakie narzędzia mogą ułatwić wstępną wycenę jeszcze przed zleceniem pełnej analizy?
Nie zabraknie też miejsca na networking, wymianę ofert oraz wartościowe polecenia!
AGENDA:
08:30 – 09:00 | Rejestracja
09:00 – 09:30 | Networking i śniadanie
09:30 – 09:40 | Powitanie gości
09:40 – 10:00 | Wymiana ofertami
10:00 – 10:15 | Polecajka
10:15 – 10:30 | Przerwa
10:30 – 11:30 | Prelekcja gościa specjalnego
11:30 – 12:00 | Sesja Q&A
Dołącz do nas i poszerz swoją wiedzę w gronie profesjonalistów!
Dlaczego badanie gruntu to must-have przed zakupem działki i jak je przeprowadzić na każdym etapie. Jak geoportal i mapy historyczne mogą pomóc w weryfikacji działki bez wychodzenia z biura. O praktycznych przykładach, które pokazują, jak badania gruntu wpłynęły na decyzje zakupowe – 4–5 prawdziwych przypadków! Jak minimalizować ryzyko związane z tzw. “minami geologicznymi”, by zapewnić klientom pełną transparentność transakcji. O roli pośrednika w świadomej sprzedaży działek – jak zadbać o ich weryfikację pod kątem zabudowy, dostępu do mediów i kosztów uzbrojenia. Możliwość wymiany ofertami sprzedaży działek i nieruchomości. Wspólny posiłek, budowanie relacji i dzielenie się poleceniami – każdy uczestnik może zarekomendować firmy, które warto uwzględniać we współpracy lub polecać swoim klientom. Wiedza od eksperta, jakim jest Maciej Flak, którą wykorzystasz od razu w praktyce!
Zarejestruj się już dziś i dołącz do grona najlepszych pośredników w województwie lubelskim!
Kiedy: 13 lutego 2025 r., godz. 9:00-12:00 Gdzie: Restauracja Piano, Lublin Cena: 100 zł